- Τηλέφωνο : +302313027403
- Email: john.karanastasis@gmail.com
Greek
Πωλείται στη Χαριλάου Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ.μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, 127.000€, € 127.000, 40 τ.μ.
- Studio/Γκαρσονιέρα
- 1
- 1
Κωδ. 21016514
| Τιμή ανά τ.μ. | € 3.175 |
|---|---|
| Περιοχή | Κέντρο (Χαριλάου) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 1 |
| Όροφος | 4ος |
| Έτος κατασκευής | 1978 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2021 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση | Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο |
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο |
| Χρήση | Επενδυτικό, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση |
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1500
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 35 τ.μ.
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 250 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Κλιματισμός
- Εμπεριέχει: Κοινόχρηστα
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό
Πωλείται στη Χαριλάου Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ.μ., στον 4ο όροφο οικοδομής του 1978 με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής.
Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και προσόψεως και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση.
Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πολύ μεγάλη βεράντα περίπου 35 τ.μ., η οποία προσφέρει σημαντικό επιπλέον εξωτερικό χώρο και αποτελεί χαρακτηριστικό που δύσκολα συναντάται σε διαμερίσματα αυτού του μεγέθους.
Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2021 και το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια, τέντες και κλιματισμό.
📍 Τοποθεσία
Βρίσκεται σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα εμπορικό σημείο της Χαριλάου, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για μικρά και ανακαινισμένα διαμερίσματα.
💰 Επενδυτικό ενδιαφέρον
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο με άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα, χωρίς να απαιτείται επιπλέον κόστος ανακαίνισης ή άμεση αναζήτηση μισθωτή.
Χάρη στη θέση, την πλήρη ανακαίνιση, τον 4ο όροφο και κυρίως τη μεγάλη βεράντα, αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ μελλοντικά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία για φοιτητή, νέο επαγγελματία, ζευγάρι ή ένα άτομο.
Βασικά χαρακτηριστικά:
• 40 τ.μ.
• 4ος όροφος
• Ασανσέρ
• Έτος κατασκευής: 1978
• Πλήρης ανακαίνιση: 2021
• 1 υπνοδωμάτιο
• Ξεχωριστή κουζίνα
• Σαλόνι
• Μπάνιο
• Μεγάλη βεράντα περίπου 35 τ.μ.
• Φωτεινό – προσόψεως
• Κουφώματα με διπλά τζάμια
• Τέντες
• Κλιματισμός
• Ήδη μισθωμένο
• Κατάλληλο για επένδυση ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση
Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και προσόψεως και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση.
Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πολύ μεγάλη βεράντα περίπου 35 τ.μ., η οποία προσφέρει σημαντικό επιπλέον εξωτερικό χώρο και αποτελεί χαρακτηριστικό που δύσκολα συναντάται σε διαμερίσματα αυτού του μεγέθους.
Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2021 και το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια, τέντες και κλιματισμό.
📍 Τοποθεσία
Βρίσκεται σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα εμπορικό σημείο της Χαριλάου, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για μικρά και ανακαινισμένα διαμερίσματα.
💰 Επενδυτικό ενδιαφέρον
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο με άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα, χωρίς να απαιτείται επιπλέον κόστος ανακαίνισης ή άμεση αναζήτηση μισθωτή.
Χάρη στη θέση, την πλήρη ανακαίνιση, τον 4ο όροφο και κυρίως τη μεγάλη βεράντα, αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ μελλοντικά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως κατοικία για φοιτητή, νέο επαγγελματία, ζευγάρι ή ένα άτομο.
Βασικά χαρακτηριστικά:
• 40 τ.μ.
• 4ος όροφος
• Ασανσέρ
• Έτος κατασκευής: 1978
• Πλήρης ανακαίνιση: 2021
• 1 υπνοδωμάτιο
• Ξεχωριστή κουζίνα
• Σαλόνι
• Μπάνιο
• Μεγάλη βεράντα περίπου 35 τ.μ.
• Φωτεινό – προσόψεως
• Κουφώματα με διπλά τζάμια
• Τέντες
• Κλιματισμός
• Ήδη μισθωμένο
• Κατάλληλο για επένδυση ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση