Πωλείται διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στην Κάτω Τούμπα, με parking, € 190.000, 87 τ.μ.

📌 ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Διαμπερές Διαμέρισμα 87 τ.μ., 1ου Ορόφου – Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη
Βασικά Χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν: 87 τ.μ.
• Όροφος: 1ος
• Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, Μεγάλη Κουζίνα, Αυτόνομη Σαλοτραπεζαρία, Μπάνιο
• Θέρμανση: Αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές
• Κοινόχρηστα: Εξαιρετικά χαμηλά, μόλις 18 € / μήνα
Περιγραφή Ακινήτου:
Πωλείται διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στην Κάτω Τούμπα, μόλις ένα στενό από την κεντρική οδό Αρτάκης.
Το ακίνητο διαθέτει μια ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση με μεγάλους χώρους, η οποία περιλαμβάνει:
• Δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα
• Άνετη σαλοτραπεζαρία με πρόσβαση σε μπαλκόνι
• Μπάνιο
• Πρακτική αποθήκη
Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ, ενώ υπάρχει η δυνατότητα για θέση parking κατόπιν συνεννόησης. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας τον ιδανικό «λευκό καμβά» για να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης.
Τοποθεσία & Αποστάσεις:
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης.
• Συγκοινωνίες / Μετρό: Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση περίπου 10-12 λεπτών με τα πόδια (περίπου 900 μέτρα) από τον Σταθμό Μετρό «Παπάφη», εξασφαλίζοντας γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο και τα πανεπιστήμια.
• Παραλία Θεσσαλονίκης: Απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο (περίπου 1,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή) από τη Νέα Παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για βόλτα και αναψυχή.
• Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα εστίασης και στάσεις αστικών λεωφορείων.