Πωλείται: Μοναδικό Γωνιακό Ρετιρέ 87 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα – Περιοχή Ευκλείδη, Θεσσαλονίκη, € 220.000, 87 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές και απόλυτα φωτεινό γωνιακό ρετιρέ 6ου ορόφου (με ασανσέρ), σε προνομιακό σημείο της περιοχής του Ευκλείδη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός ψηλού ορόφου με την άμεση πρόσβαση στο Μετρό, το κέντρο της πόλης και τη Νέα Παραλία.
🌟 Το Μεγάλο Πλεονέκτημα Η εντυπωσιακή, ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα 40 τ.μ. και τα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας για τα δεδομένα της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως αξιοποιήσιμος, προσφέροντας τη δυνατότητα για δημιουργία roof garden, τοποθέτηση πέργκολας ή ακόμη και επέκταση/αναδιαμόρφωση (π.χ. δημιουργία επιπλέον στεγασμένου χώρου).
🏡 Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους, ιδανικούς για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές: Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια. Σαλόνι: Μεγάλο, με άμεση πρόσβαση στα μπαλκόνια. Κουζίνα: Ανεξάρτητος (χωριστός) χώρος. Μπάνιο: 1 άνετο μπάνιο. Έξτρα: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και κλιματισμός (A/C).Θέρμανση: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για μέγιστη αυτονομία και οικονομία.
📈 Επενδυτική Προοπτική (Airbnb / Βραχυχρόνια Μίσθωση)Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας δίπλα στο Μετρό και το κέντρο, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Σύμφωνα με γνώμη μηχανικού, υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού σε έως και 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση (ROI) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.
📍 Στρατηγικό Πλεονέκτημα Τοποθεσίας Μετρό: Μόλις 350 μ. (4 λεπτά με τα πόδια) από τη στάση «Ευκλείδης». Νέα Παραλία: 700 μ. για άμεση πρόσβαση σε βόλτα, αναψυχή και άθληση. Αγορά: Άμεση πρόσβαση σε super markets, καταστήματα και σχολεία όλων των βαθμίδων.📊 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Στοιχεία Ακινήτου Εμβαδόν: 87 τ.μ. (80 τ.μ. καθαρά) | Μπαλκόνι: 40 τ.μ. Όροφος: 6ος (Ρετιρέ με ασανσέρ)