- Τηλέφωνο : +302313027403
- Email: john.karanastasis@gmail.com
Greek
Ενοικιάζεται προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο 180 τ.μ. στην Κάτω Τούμπα (Επταλόφου 4), ιδανικό για σύγχρονο γραφειακό χώρο, εταιρική έδρα, ιατρείο, € 600, 180 τ.μ.
- Γραφείο
Κωδ. 20123619
| Τιμή ανά τ.μ. | € 3 |
|---|---|
| Περιοχή | Κάτω Τούμπα (Τούμπα) |
| Διεύθυνση | Επταλόφου, 4, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54454 |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Χώροι | 3 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1988 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 3 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Βαμμένο, Χρήζει Ανακαίνισης |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Αποθήκη
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 300 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Καλωδίωση
- Κοινόχρηστος κήπος
- Κλιματισμός
- Μηδενικά κοινόχρηστα
- Μήκος Βιτρίνας: 3 μ.
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρεύμα: Μονοφασικό
- Συναγερμός
- Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο
- Φωτεινό
- Ψευδοροφή
Ενοικιάζεται προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο 180 τ.μ. στην Κάτω Τούμπα (Επταλόφου 4), ιδανικό για σύγχρονο γραφειακό χώρο, εταιρική έδρα, ιατρείο ή κέντρο αισθητικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και εμπορικότητας, κάθετα στην οδό Ανατολικής Θράκης, και προσφέρει δυνατότητα περιόδου χάριτος (ενοικίου) για τις εργασίες ανακαίνισης και διαμόρφωσης των χώρων σας.
🏢 Κατανομή Χώρων & Δομή Το ακίνητο ανήκει σε οικοδομή, είναι αυτόνομο στη λειτουργία του και εκτείνεται σε 3 επίπεδα των 60 τ.μ. έκαστο, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα: Ισόγειο (60 τ.μ.): Ιδανικό για χώρο υποδοχής (reception), γραμματεία και βιτρίνα προβολής 3 μέτρων.1ος Όροφος (60 τ.μ.): Κατάλληλος για κύρια διευθυντικά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων ή θέσεις εργασίας. Υπόγειο (60 τ.μ.): Ιδανικό για αρχείο, αποθηκευτικό χώρο ή υποστηρικτικές υποδομές (Server room).
🌟 Κύρια Πλεονεκτήματα Αποκλειστική αυλή 40 τ.μ.: Σπάνιο προνόμιο αποκλειστικής πρόσβασης σε μεγάλο πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Είναι ιδανικός για τη δημιουργία ενός ήσυχου ιδιωτικού κήπου ή χώρου διαλείμματος για το προσωπικό. Στρατηγική τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς, δίπλα σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα και στάσεις λεωφορείων με συνεχή ροή πεζών. Λειτουργική αυτονομία: Προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία κίνησης και διαρρύθμισης σε κεντρικό σημείο.
🛠️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 180 τ.μ. Βιτρίνα: 3 μέτρα Περίοδος χάριτος: Συζητήσιμη, ανάλογα με το πλάνο ανακαίνισης του ενοικιαστή. Θ
🏢 Κατανομή Χώρων & Δομή Το ακίνητο ανήκει σε οικοδομή, είναι αυτόνομο στη λειτουργία του και εκτείνεται σε 3 επίπεδα των 60 τ.μ. έκαστο, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα: Ισόγειο (60 τ.μ.): Ιδανικό για χώρο υποδοχής (reception), γραμματεία και βιτρίνα προβολής 3 μέτρων.1ος Όροφος (60 τ.μ.): Κατάλληλος για κύρια διευθυντικά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων ή θέσεις εργασίας. Υπόγειο (60 τ.μ.): Ιδανικό για αρχείο, αποθηκευτικό χώρο ή υποστηρικτικές υποδομές (Server room).
🌟 Κύρια Πλεονεκτήματα Αποκλειστική αυλή 40 τ.μ.: Σπάνιο προνόμιο αποκλειστικής πρόσβασης σε μεγάλο πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Είναι ιδανικός για τη δημιουργία ενός ήσυχου ιδιωτικού κήπου ή χώρου διαλείμματος για το προσωπικό. Στρατηγική τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς, δίπλα σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα και στάσεις λεωφορείων με συνεχή ροή πεζών. Λειτουργική αυτονομία: Προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία κίνησης και διαρρύθμισης σε κεντρικό σημείο.
🛠️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 180 τ.μ. Βιτρίνα: 3 μέτρα Περίοδος χάριτος: Συζητήσιμη, ανάλογα με το πλάνο ανακαίνισης του ενοικιαστή. Θ