- Τηλέφωνο : +302313027403
- Email: john.karanastasis@gmail.com
Greek
Επενδυτικό Κατάστημα 60τ.μ. στην Κάτω Τούμπα - Βοσπόρου 4– Ριζικά Ανακαινισμένο με Νόμιμο Φουγάρο, € 128.000, 60 τ.μ.
- Κατάστημα
Κωδ. 17807388
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.133 |
|---|---|
| Περιοχή | Κάτω Τούμπα (Τούμπα) |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Χώροι | 1 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1970 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2021 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο |
| Επιπλέον | Επενδυτικό, Πολυτελές |
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 250 τ.μ.
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηδενικά κοινόχρηστα
- Μήκος Βιτρίνας: 4 μ.
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρεύμα: Τριφασικό
- Συναγερμός
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό
Επενδυτικό Κατάστημα 60τ.μ. στην Κάτω Τούμπα – Ριζικά Ανακαινισμένο με Νόμιμο Φουγάρο
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο (ισόγειο κατάστημα) 60 τ.μ. επί της οδού Βοσπόρου 4, στην καρδιά της Κάτω Τούμπας. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την πολυμορφικότητα με την επενδυτική ασφάλεια.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
Κατάσταση: Πρόσφατη ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, ψευδοροφές, κλιματισμός).
Μοναδικό Πλεονέκτημα: Διαθέτει νόμιμη εγκατάσταση απαγωγής οσμών (φουγάρο) με ιστορικό χρήσης εστίασης, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες μελλοντικής χρήσης (Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Εργαστήριο, κ.α.).
Πρόσοψη: Βιτρίνα 4,15 μέτρων με μεγάλη προβολή σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Τρέχουσα Χρήση: Λειτουργεί ως σύγχρονο Λογοθεραπευτήριο, με αξιόπιστο ενοικιαστή και ενεργό μισθωτήριο έως το 2029.
Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για όσους αναζητούν άμεσο εισόδημα, μηδενικά έξοδα συντήρησης και εξασφαλισμένη υπεραξία λόγω της σπανιότητας του φουγάρου στην περιοχή.
Επιπλέον στοιχεία:
WC με προθάλαμο.
Δομημένη καλωδίωση και φωτισμός LED.
Περιοχή με υψηλή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση..
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο (ισόγειο κατάστημα) 60 τ.μ. επί της οδού Βοσπόρου 4, στην καρδιά της Κάτω Τούμπας. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την πολυμορφικότητα με την επενδυτική ασφάλεια.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
Κατάσταση: Πρόσφατη ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, ψευδοροφές, κλιματισμός).
Μοναδικό Πλεονέκτημα: Διαθέτει νόμιμη εγκατάσταση απαγωγής οσμών (φουγάρο) με ιστορικό χρήσης εστίασης, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες μελλοντικής χρήσης (Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Εργαστήριο, κ.α.).
Πρόσοψη: Βιτρίνα 4,15 μέτρων με μεγάλη προβολή σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Τρέχουσα Χρήση: Λειτουργεί ως σύγχρονο Λογοθεραπευτήριο, με αξιόπιστο ενοικιαστή και ενεργό μισθωτήριο έως το 2029.
Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για όσους αναζητούν άμεσο εισόδημα, μηδενικά έξοδα συντήρησης και εξασφαλισμένη υπεραξία λόγω της σπανιότητας του φουγάρου στην περιοχή.
Επιπλέον στοιχεία:
WC με προθάλαμο.
Δομημένη καλωδίωση και φωτισμός LED.
Περιοχή με υψηλή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση..